Квартиры в аренду в Майами (США).

Поиск квартиры в Майами в аренду.

Базовые принципы.| AirBNB & VRBO (Homeaway). | Риелторы – особенности. | Районы Майами. | Проверка собственника Miami Dade County или Broward County | Стиралка и сушка. | Заявки на аренду квартиры в Майами. | Мошенничества.


Заключение договора на аренду квартиры в Майами. Оплата аренды.

Договор аренды квартиры. Собственники в Miami Dade. Собственники в Broward. | Депозит при бронировании. | Депозит за сохранность| Коммуналка. | Оплата полной суммы аренды. Ассоциация дома + Интервью. | Money Order. | Cashier’s check. | Налог на краткосрочную.


Заселение в арендованную квартиру в Майами (Move-in).

Walk Through List. | Отказ от заселения.


Проживание в квартире. Коммунальные платежи.

Интернет. | Русское ТВ. | Электричество. Почтовый ящик. Насекомые.


Выезд из квартиры. Возврат депозита.

Возврат ключей. | Возврат депозита.


Заработайте на пересдаче своей квартиры в Майами.


Покупка недвижимости в Майами. Продажа недвижимости. Подводные камни.


FAQ – частые вопросы по аренде квартиры в Майами.


Форум об аренде квартиры в Майами.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами


Поиск квартиры в Майами в аренду.

Базовые принципы аренды квартиры в Майами.


AirBNB & Flipkey & VRBO (Homeaway) – online аренда квартиры в Майами.


Риэлторы Майами. Снять квартиру в Майами. Найти жильё в Майами.

Обязанности.| Отзывы, мнения, контакты. | Лицензия. | Оплата услуг.


Районы Майами – как правильно выбрать район для аренды квартиры в Майами.

Административное деление. | Отличия. | Поближе к офису доктора или к госпиталю. | Board walk. | Санни Айлс.  | Халландейл.  | Голливуд.  | Авентура.  | Майами Бич.  | Норс Майами Бич (North Miami Beach). | Даун Таун Майами.  | Бал Харбор. Серф Сайд.


Проверка, кто собственник квартиры – Miami Dade County и еще в Broward County


Стиралка и сушка в квартирах в Майами – на этаже или в квартире.


Заявки на аренду квартиры в Майами (с какого числа и на какой период и бюджет).


Мошенничества с арендой в Майами – будьте осторожны!

Заселение “как гости”. | Сбежали с депозитом. | Заселение не в ту квартиру. | Неполный возврат депозита. | Невозврат депозита – без аргументов.


Форум.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами > Поиск квартиры


Заключение договора на аренду квартиры в Майами, оплата аренды.

Договор аренды квартиры – одна из типовых форм Florida Residential Lease Agreement.


Проверка, кто собственник квартиры — Miami Dade County.


Проверка, кто собственник квартиры — Broward County.


Депозит при бронировании квартиры в Майами.

Для чего нужен. | Оплата депозита для бронирования.


Депозит за сохранность при аренде квартиры в Майами – Security Deposit.

Что это и когда платится. | Порядок возврата. | Как минимизировать риски.  


Коммуналка – кто платит и за что.

Интернет. | Русское ТВ. Электричество. Почтовый ящик. Насекомые.


Оплата полной суммы аренды за квартиру в Майами.

Банковский перевод. | Money Order. | Cashier’s check. | Наличные деньги.


Ассоциация & Интервью с Ассоциацией.

Для чего нужна. | Скрининг. | Необходимые документы. | Собеседование и Регистрация арендатора. | Проживание, как «гости хозяева».


Money Order – способ оплаты.


Cashier’s check – способ оплаты.


Налог на краткосрочную аренду в Майами – 13%.

Туристический налог. | Состав налогов. | Когда взимаемый с вас туристический налог будет действительно уплачен государству. 


Форум.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами > Заключение договора на аренду квартиры в Майами, оплата аренды.


Заселение в арендованную квартиру в Майами (Move-in).

Walk Through List – экспресс инспекция квартиры перед заселением.


Отказ от заселения, если квартира в Майами не оправдала ожиданий / в ужасном состоянии – возможно ли это?


Форум.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами > Заселение в арендованную квартиру в Майами (Move-in).


Проживании в квартире в Майами & Коммуналка.

Интернет в квартире в Майами: подключение и оплата.


Русское ТВ в Майами.


Электричество в квартирах Майами.

Кто подключает и платит. | Средний ежемесячный счет. | Отключение электричества.  | Электрическое напряжение сети. | Переходники.


Почтовый ящик – жизненно необходимая опция Вашей квартиры.

При обсуждении аренды. | При заселении. Поведение почтальонов при доставке почты. | При отъезде из квартиры.


Насекомые в квартире в Майами – это нормально?

Как часто встречаются. | Как предотвратить появление тараканов. | Как побороть насекомые. 


Вода – всегда включена в стоимость


Форум.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами > Проживании в квартире в Майами & Коммуналка


Выезд из квартиры в Майами, возврат ключей и депозита.

Возврат ключей от арендованной в Майами квартиры.

Как подготовить квартиру. | Как происходит возврат ключей.


Возврат депозита после возврата арендованной в Майами квартиры.

Получение депозита. | Хозяин не хочет возвращать депозит – что делать ?


Форум.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами > Выезд из квартиры в Майами


Покупка недвижимости в Майами и дальнейшая продажа недвижимости. Подводные камни.

БольшАя часть из вас задумывается о покупке квартиры, по этому я тут пару строк набросал.


Не покупайте квартиру в Майами – личное мнение.


Форум.


    Главное меню > Квартиры в аренду в Майами > Покупка недвижимости в Майами. Подводные камни.