Некоторые из риелтеров / владельцев квартир настаивают на уплате 13% налога, который нужно уплачивать сверху договорной цены.

Отчасти это правда, но то лишь от части.

13% налог взымается сверх платы за квартиру в случае, если договор аренды составляет менее 183 дней. Состав налогов при краткосрочной аренде в Майами

13% состоит из:

1) налог с продаж

– в Dade County (например, Sunny Isles) налог с продаж составляет 7%

– в Broward County (например, Hallandale, Hollywood) налог с продаж составляет 6%

2) Convention and Tourist Tax

– в Dade County – 6% (состоит из 3 налогов – 3% + 2% + 1%)

– в Broward County – я не знаю.

1. при оплате наличными, скорее всего, деньги нигде не учитываются => 13% налог не будет уплачен, а значит можно торговаться.

2. квартира должна иметь лицензию на краткосрочную аренду – Vacation Rental

Удачи вам при поиске квартиры в Майами