Отказ от заселения в квартиру в Майами. Возможно ли это? AirBNB.

Причины.

Случаются истории, когда вы выбрали квартиру по фотографиям AirBNB США, прилетели, доехали до “райской обители”, и … УПСС…

Во-первых, вы столкнулись с ситуацией, когда фотографии не соответствуют реальности. Вас обманули и заселяться нет никакого желания.

Во-вторых, если вас обманули, то надо признать – деньги вам возвращать никто никогда не планировал. Таковы реалии Майами.

Заселением в “другие” квартиры грешат “серые риэлторы”. Эти жулики снимают квартиры на долгий срок (1 год), и пересдают на более короткие сроки. Они тоже регистрируются на AirBNB США и других подобных сайтах.

Заселять “куда попадется” – единственный способ для таких бизнесменов минимизировать простои квартир. Ещё вариант – квартиру, куда вас обещали поселить, продлили за хорошие деньги.

Однако, результат один.

Что делать? Звонить в AirBNB США?

Поговорите с вашим визави. Поймите причины, действуйте с холодным сердцем, а не на горячую голову.

Прежде всего, деньги вам вряд ли вернут прямо сейчас и наличными. Их могут отдать через две недели, или месяц. Более того, наличные в США – редкость. Вам выпишут чек.

Несомненно, надо для себя решить – готовы ли вы нести в вашем положении девушки, приехавшей рожать в Майами дополнительные хлопоты, затраты, жить в гостинице.

Если вы окончательно намерены идти до конца – скажите, что напишите жалобу в DBPR (Departments of Business and Professional Regulation), свяжетесь с Брокером этого агента и напишите жалобу в Ассоциацию дома и в группы Телеграм, оставите худшие отзывы на AirBNB США и позвоните в поддержку.

Всё это – достаточно серьезные страшилки, которые покажут – “вы подкованы, и не с улицы пришли”.

Как предотвратить мошенничество с квартирами в Майами. AirBNB США.

Во-первых. Привлекайте к поиску квартиры в Майами проверенных риэлторов.

Есть надежда, что местный агент по недвижимости хорошо разбирается в особенностях рынка.

Во-вторых. Если нет риэлтора – выбирайте квартиры Online  на сайтах лидеров рынка недвижимости. Таких сейчас несколько – AirBNB США, HomeAway, FlipKey и других.

Внимательно читайте описание и отзывы гостей – это действительно работает!

Важный бонус, который вы получаете при бронировании через AirBNB США, HomeAway, FlipKey – арендодатель получает оплату на следующий день после заезда. До этого все деньги хранит система, и если возникли проблемы или не состыковки – вы всегда можете запросить разбирательство.

В-третьих. Не переводите больших депозитов – будьте готовы расстаться с деньгами, если квартира не понравится.

В действительности, общепринятая практика – предоплата. Арендодатели всегда страхуют свои убытки в случае вашего неприезда.

Старайтесь минимизировать депозиты – торг всегда уместен.

Share
Share