Обязанности вашего риэлтора | Квартира в Майами | Недвижимость в Майами

Share

Сразу стоит отметить, что “Обязанности” – это очень громкое слово. Здесь все исходит из здравого смысла

Лучший способ смотивировать риелтора работать качественно при недорогой аренде


При поиске квартиры в Майами


При подготовке к заселению и заселении


При подготовке к выезду из квартиры в Майами


Форум о риелторах в Майами


Вопросы по аренде, добавление в группу по аренде квартиры в Майами и подбор квартиры в аренду в Майами пишите в Вотсапп: +1-786-909-99-11

 

Лучший способ мотивировать риелтора работать качественно при недорогой аренде

Всем известно, что риелторы в Майами не очень возбуждаются от запроса на аренду квартиры с бюджетом 5-10 тыс за весь период. Многие откровенно игнорируют и издеваются, надо отметить. 🙁

На краткосрочной аренде риелтор зарабатывает примерно 300$ на каждые 10 тыс $ арендного бюджета. Сильно бегать при бюджете аренды до 20 тыс $ никто не будет.

Но есть План 🙂 Все риелторы мечтают продать вам квартиру! Воспользуемся этим!

На начальном этапе поиска квартиры и работы с риелторами скажите, что вы решили купить квартиру в Майами, и приехали на несколько месяцев пожить, осмотреться и выбрать квартиру для покупки. Бюджет на покупку называйте реалистичный, например 2 спальни за 400 тыс $. При таком бюджете риелтор получить около 20 тыс $, после закрытия сделки.

Очевидно, что все риелторы будут за вами бегать, как ослик за морковкой, в этом случае, даже при самых минимальных бюджетах на аренду, и вы получите лучшее предложение 🙂 Проверенный способ многократно – работает!

Не покупайте квартиры в Майами – личное мнение


Вопросы по аренде, добавление в группу по аренде квартиры в Майами и подбор квартиры в аренду в Майами пишите в Вотсапп: +1-786-909-99-11

 

При поиске квартиры в Майами просите вашего риэлтора в Майами:

  • просите от вашего риэлтора в Майами присылать предложения не только те, где он является листинг агентом, но и из базы MLS и других источников.
  • обсудите с вашим агентом по недвижимости в Майами порядок возврата секьюрити депозита и все вычеты, которые будут делать после вашего отъезда;
  • желательно (хотя маловероятно, что получится) определить стоимость ремонта или замены основных ломающихся вещей и мебели в квартире в договоре;
  • попросите прислать фотографии из всех окон квартиры;
  • обязательно уточните, не воняет ли в квартире;
  • выясните, где находится стиральная и сушильная машинки – в квартире или в коридоре;
  • выясните все коды доступа к калиткам, дверкам, воротам в доме, если такие имеются
  • обсудите доступ к почтовому ящику вашей квартиры в Майами

Вопросы по аренде, добавление в группу по аренде квартиры в Майами и подбор квартиры в аренду в Майами пишите в Вотсапп: +1-786-909-99-11

 

При подготовке к заселению и заселении в арендованную квартиру в Майами просите вашего риэлтора:

  • проверить чистоту квартиры;
  • проверить работоспособность всех ключевых приборов – кондиционера, посудомоечной машины;
  • проверить работоспособность и отсутствие протеканий сантехники;
  • узнать в Ассоциации дома о порядке регистрации вашего автомобиля, даже если вы его арендовать не планируете;
  • узнать ваше парковочное место;
  • узнать о необходимости личной регистрации вас в Асоциации дома, особенно если вы приезжаете в выходные;
  • удостовериться в работоспособности интернета;

Вопросы по аренде, добавление в группу по аренде квартиры в Майами и подбор квартиры в аренду в Майами пишите в Вотсапп: +1-786-909-99-11

 

При подготовке к выезду из квартиры в Майами необходимо:

  • связаться с агентом со стороны хозяина, и обсудить вопросы “выезда” и возврата депозита;
  • назначить дату и время проведения Move out (выездной) инспекции и возврата ключенй – скорее всегда это будет прямо перед вашим выездом из квартиры;
  • еще раз обсудить порядок возврата секьюрити депозита и вычеты, если какие-то имеются.

Вопросы по аренде, добавление в группу по аренде квартиры в Майами и подбор квартиры в аренду в Майами пишите в Вотсапп: +1-786-909-99-11